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Gewerbeobjekt mit Dreifamilienhaus in Bielefeld
| Referenznummer: | H 1323 |
| Grundstücksfläche: | ca. 5.265 m² |
| Hauptfläche: | ca. 5.000 m² |
| Kaufpreis: | € 2.100.000,00 |
| Courtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 Gewerbehallen sowie ein 3-Familien Haus.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich verkehrsgünstig angeschlossen im Mischgebiet in zentraler Lage von Bielefeld.
Aufteilung
Wohnhaus:
Auf dem Grundstück befindet sich ein eingeschossiges Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Im KG sind zwei Appartements, die aber dem EG zugeschlagen werden können. Die Wohnfläche des Hauses beträgt EG ca. 133 m² und KG 2x ca. 35 m². Das Haus wurde 1982 gebaut.
1. Lager und Bürogebäude:
Das 1973 in Stahlbinderkonstruktion erstellte und in
3 Erweiterungen (1989,1993,1999) gefertigte Gebäude hat eine durchschnittliche Geschosshöhe von 3,30 m. Die solide Außenfassade ist aus Kalksandstein. Die Bürofläche beträgt ca. 200 m² und das Lager ca. 800 m².
2. Lager und Bürogebäude:
Das Gebäude Blomestraße 12 ist im Jahre 1989 erweitert worden. Es hat im EG eine Fläche von ca. 1.094 m² und im OG ca. 1.063 m². 25 Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Zustand
Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand und sind normal ausgestattet.
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