Lohnend investieren - Attraktives MFH in Dresden-Lockwitz
| Referenznummer: | H 1617 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.400 m² |
| Wohnfläche: | ca. 931 m² |
| Baujahr: | 1927 |
| Kaufpreis: | € 1.200.000,00 |
| Courtage: | 5,95% inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Dresdens beliebtem Ortsteil Lockwitz in einer ruhigen Seitenstraße. Lockwitz selbst gehört zu den grünen Wohnlagen am östlichen Stadtrand von Dresden und zeichnet sich durch eine gute Verkehrslage sowie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Das Zentrum von Lockwitz ist ca. 2 Minuten und Dresdens Zentrum knapp 9,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Stätten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und die ebenso im näheren Umkreis zu findenden Naherholungsgebiete der “Sächsischen Schweiz” laden zum Verweilen ein.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Hauseingänge und umfaßt 16 Wohneinheiten , welche langfristig mit einer äußerst geringen Fluktuation vollvermietet sind. Die jährliche Gesamtkaltmiete (inkl. Garagenmiete) beträgt 67.350,00 Euro.
Das Objekt wurde im Jahre 1999 vollsaniert ist vollunterkellert und verfügt über Stellplätze.
Zustand
Gepflegt.